شركة الإقراض تضع فلسفة جديدة رابعة المؤلف: رونالد برقانز

يتم طرح مفهوم مثير للاهتمام من قبل شركة تسمى Global Equity Lending والتي ،

وفقا لها ، متجذرة في حقيقة أن بناء مستقبل مالي آمن هو أكثر صعوبة من

على الإطلاق ، القواعد تتغير وربما تحتاج الممارسات القديمة إلى التجديد

فلسفة "تسخير قوة الرهن العقاري الخاص بك"

في عام 2004 ، شكلت ديون بطاقات الائتمان أكثر من نصف 2.1 تريليون دولار من ديون المستهلكين في الولايات المتحدة ،

تضاعف أربع مرات خلال العقد الماضي ، واليوم ، تمتلك الأسرة الأمريكية العادية 9000 دولار من بطاقات الائتمان

ديون بفائدة 16٪ ، ولسداد هذا المتوسط ​​، فإن سعر الفائدة هذا سيستغرق عشر سنوات ، بإجمالي أكثر

فائدة قدرها 8000 دولار عندما يتم قول وفعل كل شيء التأثير المالي لهذا ، وهو أمر غير محقق فعليًا

مدمر يدعي جيل أن لديه طريقة أفضل ، وتفكيرهم هو أنه بما أنه يجب عليك اقتراض المال

على مدى الحياة الخشنة ، فلماذا لا تقترضها بأقل تكلفة ممكنة.

جميع القروض الشخصية ذات فائدة عالية وغير قابلة للخصم ، فلماذا لا تستغل قوة

الرهن العقاري؟

وفقًا لـ GEL ، يعمل الأمريكيون وفقًا لعقلية ، عندما يتعلق الأمر بالتمويل الشخصي

لقد تم حرقها في نفسية بلادنا منذ أيام الكساد الكبير. تلك الفلسفة

على هذا النحو: احصل أولاً على أقل سعر للرهن العقاري ، ثم قم بإعداد خطة سداد نصف أسبوعية ، وفي أي وقت

من الممكن إرسال دفعات إضافية ، وبهذه الطريقة يمكنك سداد الرهن العقاري الخاص بك في أقرب وقت ممكن.

يبدو هذا جيدًا بالنسبة لي ، حسنًا ، مما يثير دهشتي ، تدعي هذه الشركة أن هذا هو بالضبط ما نحن عليه

لا ينبغي أن تفعل! على العكس من ذلك ، فإن فكرتهم هي فكرة رددتها New York Times Best

بيع مؤلف كتاب "القواعد الجديدة للمال" ، ريك إيدلمان ، الذي يقول ، "يجب أن تحصل على مبلغ كبير ، 30

الرهن العقاري العام وعدم سداده أبدًا ". وضع Edelman و GEL القواعد التي نصها كما يلي:

1- لا تقم أبدًا بإرسال أموال إضافية إلى قرضك العقاري

2- الابتعاد عن الخطط نصف الأسبوعية.

3. قم بأدفع أقل مع أكبر تخفيض ضريبي.

4- إن وضع أموال إضافية في قرض الرهن العقاري الخاص بك يشبه وضعه تحت المرتبة.

لدعم مطالبته ، يقدم Edelman خمسة أسباب مميزة تجعلك تحمل قرضًا طويلاً:

1- الرهن العقاري لا يقلل من قيمة منزلك ، وسوف تنمو قيمة منزلك سواء كنت أنت أم لا

لديك رهن عقاري.

2- الرهن العقاري هو أرخص نقود تشتريها على الإطلاق ، فلماذا تدفع بطاقة الائتمان بنسبة 18٪ ومتى

يمكنك الاقتراض بمعدلات أقل من 7٪.

3- الرهن العقاري هو أفضل طريقة لخفض الضرائب ، فلا يوجد الكثير من الإعفاءات الضريبية المتبقية.

قروض الرهن العقاري ، على عكس بطاقات الائتمان وقروض السيارات قابلة للخصم الضريبي بالكامل.

4- يجب أن تحصل على نقود من منزلك بينما لا يزال بإمكانك ذلك ، فقد تجد صعوبة في ذلك

الحصول على قرض إذا حدث شيء مثل فقدان الوظيفة.

5- تصبح القروض العقارية أرخص بمرور الوقت ، وفي أغلب الأحيان ستبقى مدفوعاتك كما هي

على مر السنين بينما يرتفع دخلك ، مما يسهل عليك الدفع بمرور الوقت.

لتوضيح معتقداتهم بشكل أكبر ، تتضمن عروض GEL دراسة حالة تسمى "The Tale of Two"

الاخوة "، حيث يقومون بمقارنة مالية بين شقيقين في القصة

يُدعى يتبع طريقة التفكير "القديمة" ، بينما يستخدمه شقيقه (نعم ، لقد خمنت ذلك ، الأخ ب)

نظرية GEL و Edelman ، ووجدت نتائج الدراسة أن Brother B تبلغ ما يقرب من مليون دولار

ميزة على Brother A ، ويمكن الاطلاع على الافتراضات الكاملة على http://yourbighouse.com ، ولكن

جيست هي أن الأخ الثاني استخدم المال الذي ادخره حاملاً قرض فائدة فقط ، أو GEL

قرض "خيار القوة" الشهير للاستثمار في أماكن أخرى ، بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية للرهن العقاري

يؤدي إلى فصل مليون دولار بعد 30 عاما.

لذلك ، إذا كنت تؤمن بهذه الطريقة الجديدة في التفكير ، وكنت مستعدًا لاتباع النموذج (بمعنى آخر ،

حقًا ، ضع هذا المال الإضافي للعمل لديك) ، فأنا أعتقد أن قرض الفائدة فقط أو قوة GEL

قرض الخيار هو السبيل للذهاب ، ولكن كن حذرا.

لمزيد من المعلومات حول هذه الفلسفة الجديدة ، انتقل إلى http://YourBigHouse.com

ZZZZZZ