مقارنة بطاقات الائتمان المؤلف: رودي هاديسينتوسا

 جون موسي

source_url: http://www.articlecity.com/articles/business_and_finance/article_4199.shtml

date_saved: 2007-07-25 12:30:07

التصنيف: business_and_finance

مقالة - سلعة:

عندما تستعد لشراء منزل جديد ، فمن المحتمل أن تواجه مجموعة متنوعة من خيارات الرهن العقاري. قد تضطر إلى اختيار ما إذا كنت ستقدم طلبًا للحصول على قرض قياسي أو رهن عقاري ، وكذلك ما إذا كنت تريد الحصول على قرض لمدة أقصر مثل 10 سنوات أو لمدة أطول تبلغ 20 أو 30 عامًا.

بغض النظر عن نوع قرض الرهن العقاري الذي تختاره ، ستحتاج إلى إيلاء اهتمام خاص لمعدلات الفائدة المعروضة. بعد كل شيء ، من المحتمل أن تدفع فائدة بهذا المعدل لبعض الوقت ... إذا وجدت رهنًا عقاريًا بسعر ثابت ، فربما تدفع سعر الفائدة هذا لمدة 10 أو 20 عامًا أو أكثر!

فيما يلي بعض المعلومات الأساسية حول أسعار الفائدة على الرهن العقاري ، بالإضافة إلى الطرق البسيطة التي يمكنك من خلالها التسوق ومقارنة أسعار الفائدة قبل الالتزام بأي نوع من قروض الرهن العقاري.

تحديد الفائدة

الخطوة الأولى لإيجاد سعر فائدة جيد هي التأكد من أنك تعرف بالضبط ما هي الفائدة. بقدر ما يتعلق الأمر بالقروض والرهون العقارية ، فإن الفائدة هي الرسوم الإضافية التي تدفعها عند سداد القرض ... هذه هي الطريقة التي تجني بها البنوك وشركات التمويل والمقرضون الآخرون الأموال من القروض التي يأخذها العملاء. تعتمد أسعار الفائدة على المعدلات التي يتم تحديدها على المستوى الوطني ، وقد تكون أعلى بناءً على العوامل المحلية.

يمكن أن يكون لتصنيفك الائتماني والضمانات التي تستخدمها (وهي قيمة المنزل الذي يتم شراؤه ، في حالة الحصول على قرض عقاري) تأثير كبير على معدل الفائدة الذي تدفعه على قرضك.

كلما ارتفع معدل الفائدة ، زادت تكلفة قرضك على المدى الطويل ... ولهذا السبب من المهم أن تفعل كل ما في وسعك للحصول على أفضل سعر فائدة يمكنك العثور عليه.

السعر الثابت مقابل السعر المتغير

عند البحث عن معلومات حول أسعار الفائدة ، يمكنك استخدام إشارات مرجعية إلى قروض "السعر الثابت" و "السعر المتغير". ما يشير إليه هذا هو ما إذا كان معدل الفائدة الذي تدفعه يمكن أن يتغير أثناء سداد قرض الرهن العقاري الخاص بك ... للقروض ذات السعر الثابت معدل فائدة محدد واحد طوال الوقت الذي تسدد فيه القرض ، والقروض ذات السعر المتغير يمكنهم تغيير سعر الفائدة حسب الزيادات والنقصان في سعر الفائدة الوطني.

تكون القروض ذات السعر الثابت هي الأفضل عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة ، لأنه يمكنك الاستمرار في دفع نفس السعر حتى مع ارتفاع الأسعار الوطنية.

تكون القروض ذات الأسعار المتغيرة أفضل عندما تكون أسعار الفائدة أعلى ، لأنها تسمح بتغيير معدل الفائدة الذي تدفعه مع انخفاض أسعار الفائدة لاحقًا.

التسوق للحصول على أفضل سعر

من أجل الحصول على أفضل سعر فائدة ، من المهم أن تتسوق ومقارنة معدلات وشروط القروض قبل اتخاذ قرار بشأن رهن عقاري معين. طلب عروض أسعار قروض الرهن العقاري من مجموعة متنوعة من البنوك وشركات التمويل ، وكذلك المقرضين عبر الإنترنت ... تعرف على المقرضين الذين يقدمون خيارات الرهن العقاري التي تريدها ومعدلات الفائدة التي يفرضونها على تلك الرهون العقارية.

قارن بين تكاليف الإغلاق والرسوم ومصاريف القرض الأخرى أيضًا ، وحاول تحديد القرض الأفضل لتلبية احتياجاتك.

بمجرد معرفة أفضل عروض الرهن العقاري ، انظر إلى أسعار الفائدة مع مزيد من التدقيق لمعرفة القرض الذي سيكلفك أقل على المدى الطويل.

تأكد من الاحتفاظ بالخيار الثاني في متناول اليد في حالة حدوث شيء يمنعك من الحصول على الرهن العقاري الأول.

-

يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:

ZZZZZZ

مثل أي سلعة ، تحتاج إلى مقارنة بطاقات الائتمان أيضًا قبل أن تقرر فعليًا أي واحدة تختارها. لا ينبغي أن يعتمد اختيار بطاقة الائتمان على ما هو جيد فقط ، حيث لا يوجد شيء مثل بطاقة ائتمان جيدة. ولا ينبغي أن تستند إلى توصيات من صديق. البطاقة الائتمانية التي تلبي احتياجاتك هي البطاقة التي تناسبك. الشيء الذي يلبي احتياجات شخص آخر لن يكون بالضرورة مفيدًا لك لأن لكل شخص احتياجاته الخاصة. علاوة على ذلك ، لا تنغمس في جميع العروض التي يتم تشغيلها بواسطة بطاقة ائتمان معينة. الكثير منها مجرد أساليب بيع وقد لا تفي بمتطلباتك (ولا يمكنك الاستمرار في تغيير بطاقات الائتمان كل أسبوعين).

لذا فإن الخطوة الأولى هي تقييم سبب احتياجك لبطاقة ائتمان. ضع قائمة بجميع متطلباتك وصنفها على أنها احتياجات أولية وثانوية وثالثية. بعد ذلك ، ابحث عن بطاقات الائتمان التي تلبي معظم احتياجاتك الأساسية. قم بتجميع هذه المعلومات في شكل قائمة أو مستند. تحقق الآن من بطاقات الائتمان هذه لمعرفة الاحتياجات الثانوية التي تلبيها بشكل إضافي. بحلول هذا الوقت ، يجب أن يكون لديك 2-3 قائمة مختصرة من بطاقات الائتمان (أو ربما واحدة فقط). أخيرًا ، استخدم متطلباتك من الدرجة الثالثة لحل قاطع التعادل.

فيما يلي الأشياء التي يجب مراعاتها عند مقارنة بطاقات الائتمان:

1. APR: هناك على المدى القصير وكذلك المدى الطويل APR. معدل الفائدة السنوية قصير المدى هو أسلوب تسويق ومبيعات ويستخدم لجذب عملاء جدد إلى التسجيل للحصول على بطاقة الائتمان. يتم تقديم APR هذا لفترة قصيرة بعد الاشتراك مباشرة للحصول على بطاقة ائتمان. لذلك يجب أن تنظر حقًا إلى أبريل على المدى الطويل.

2. مزايا إضافية: يمكن أن تكون هذه من حيث الخصومات في متجر معين حيث تتسوق كثيرًا أو بخصم على تأجير السيارات أو أسعار تذاكر الطيران وما إلى ذلك مرة أخرى ، بناءً على متطلباتك ، قد تكون هذه الأشياء محل اهتمامك أو لا

3. الرسوم السنوية: بالطبع ، هذا هو نفقتك على خدمات بطاقة الائتمان وسواء كنت تستخدم بطاقتك الائتمانية مرة واحدة في السنة أو 1000 مرة ، فسيتعين عليك دائمًا دفع هذه الرسوم. لذلك فهو عامل مهم للغاية بالفعل.

4. حد الائتمان: بالنسبة لمن ينفقون بشدة ، فهذه ميزة مهمة للغاية. مرة أخرى ، تحقق من متطلباتك قبل تحديد اختيارك على هذه الميزة.

5. برنامج المكافآت: تقدم بعض بطاقات الائتمان برنامج مكافآت جذاب للغاية. هذه هي النقاط التي تكسبها مقابل الإنفاق على بطاقتك الائتمانية. بمجرد حصولك على نقاط كافية ، يمكنك مقايضتها بالسلع أو الخدمات وحتى أميال المسافر الدائم.

6. فترة الإعفاء من الفائدة: إذا كنت تنوي زيادة الإنفاق على بطاقتك الائتمانية ، فقد تكون فترة الإعفاء من الفائدة ذات أهمية خاصة بالنسبة لك.

7. رسوم / مصاريف السحب النقدي: هذه هي الرسوم التي تدفعها عند قيامك بسحب نقود من بطاقتك الائتمانية. لذلك إذا كنت تنوي استخدام مثل هذه الخدمة ، فسيكون هذا موضع اهتمامك.

8. سعر / رسوم تحويل العملات الأجنبية: بالنسبة للأشخاص الذين يسافرون إلى الخارج كثيرًا ، فإن معدلات تحويل العملات الأجنبية ستكون منطقية جدًا. بعض الشركات لا تفرض رسومًا ولكن لديها معدلات تحويل سخيفة تعوض هذه الرسوم.

قد يكون هناك الكثير من العروض المختلفة وقد تغريك بالذهاب للحصول عليها. ومع ذلك ، فإن المفتاح هو عدم إغراء هذه العروض والالتزام بمتطلباتك عند الاختيار.

ZZZZZZ